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Una vez que haya encontrado la propiedad ideal, el agente elabora la oferta. La oferta se envía por escrito al vendedor. Esta etapa es muy importante porque un agente experimentado sugerirá el precio de la oferta, en base a su conocimiento del mercado.

Puede ocurrir que la oferta no sea aceptada. La forma de responder a esto, depende de las circunstancias del mercado.  Pero es importante saber que, el agente de bienes raíces nunca se apartara de su presupuesto para negociar.

Si hay buenas noticias y la  oferta es aceptada, se elabora el contrato de compra venta  y se establece una fecha límite.  Esta fecha límite funciona como plazo para que se cumplan todas obligaciones, que se han redactado en el contrato.  En este tiempo el comprador se encarga de cerciorarse que el proceso de financiación continúa. El vendedor por su parte, debe hacer chequear que el título de propiedad no tenga ningún error, así como el contrato.

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El contrato se afirma  con un deposito de adelanto, que normalmente esta dentro del precio pactado y oscila entre el dos y el tres por ciento. De esta forma aseguramos la propiedad, mientras se tramita la documentación necesaria para la transferencia. Normalmente este plazo varía entre cuatro a seis semanas.

Si hay un préstamo pre acordado, los plazos normales no superan las cuatro semanas. Una vez acordada la negociación simplemente,  hay que esperar la transferencia. Ofertas en Tampa

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